鹤岗超低价买房话题网络舆情监测分析报告

鹤岗超低价买房话题网络舆情监测分析报告
2022年10月25日 No Comments 网络公关公司新闻 admin

一、 舆论概况
近日,黑龙江省城市鹤岗因为“女子 1.5 万全款买房”的新闻受到广泛
关注,连续多日新浪微博平台出现鹤岗房价有关的热搜话题,不断有年轻人
超低价在当地全款购房的消息登上舆论场。一时之间,舆论中对鹤岗“精神
港湾”“躺平圣地”的评价声音持续升高,其背后是宏观上的经济下行压力、
微观上的城市生活负担,对于当前社会青年人群造成的影响,“躺平”“反内
卷”等网络词汇在鹤岗房价相关的讨论当中再次成为常用语句。
监测期内共出现该起舆论讨论的相关信息
量 596852 条,舆论传播当中论坛、短视频、新浪微博等平台成为最主要讨
论空间,舆论调性上中性内容占比最高。
二、 舆论场数据

从舆论走势来看,有关鹤岗房价的网络讨论从 20 日早间开始出现,并
首先在微博平台当中出现热度明显上涨,该日 10 时许话题#女子逃离大城市
去鹤岗全款 1.5 万买房#一度冲上热搜榜单第四名。当日下午开始,抖音等短
视频平台也出现了该话题讨论的显著增加;18 时后更是出现了各类论坛媒
介当中舆论讨论热度的明显爬升。
21、22 日,相关网络讨论都因为各个网络平台的参与扩散出现持续,两
日小时内讨论热度峰值分别为 31368 条、24093 条,和 20 日峰值 26029 条
较为均衡。23 日及之后,有关舆论讨论的热度出现了显著下降,23 日 9 时
内出现的 3 千余条信息为阶段性峰值,尽管 23 日又出现微博热搜话题#鹤岗
买房真的值吗#,但是该内容的网络热度已过,并未造成舆论走势和数据上
的起伏表现。

(二) 舆论媒介分析
从舆论传播媒介来看,最为主要的讨论空间为论坛、短视频、新浪微博,
上述三者在传播热度飙升的时间顺序和总体信息量的排序上出现了倒挂,最
早表现出热度增长的微博平台在总体信息中仅占比 13.78%,最后出现讨论
量上升的论坛占比最高为 40.02%,短视频平台占比 38.74%。
(三) 舆论调性分析

从舆论调性来看,相关网络讨论当中展现出中性信息的绝对优势,占比
超过 95%,负面内容占比 4.32%,正面信息仅存 0.56%。政府内容的占比同
时较少的情况,也说明了相关的舆论讨论主要停留在年轻人生活方式、未来
选择等个人层面上,尚未出现显著的倾向性评论。
三、 舆论场观点
(一) 媒体聚焦
当前舆论场中,就相关话题发声的媒体多提醒大众关注网络热议事件的
特殊性,数起个案都具有较强的难以复制性,从根本上来说前往鹤岗超低价
买房定居并不适用于大众。如海报新闻《逆向“安家鹤岗”可行吗?鹤岗房
产中介称 1.5 万元买套房属极端个例》中提到,鹤岗房价虽低但是均价也在
10 万元/套左右,且城市生活收入并不高,难以成为非自由职业者的理想定
居城市;大河网《女子花 1.5 万在鹤岗全款买房,回应来了》则介绍了冲上
热搜的“1.5 万元买房”细节,提醒网民关注房龄、顶层、个人职业等影响
因素,报道中还连带介绍了当前鹤岗市房地产市场交易主要来自外地人、被
年轻人当作“避风港”的现状。
此外,还有一些媒体评论发表不同角度看法。如中经网《“鹤岗买房”上热搜背后,或许蕴藏资源型城市的转型新路》,文中提到“当地政府或应
积极出台配套政策,完善供暖、解决移居者对于气候适应的担忧,吸引更多
自由职业者前往带动城市转型”“移居者的增加必然也会创造更多工作岗位,
让鹤岗本地人更愿意留在家乡”。
(二) 自媒体关注
自媒体方面的关注点相较于媒体单位更贴近普通网民,对于“逃离大城
市”“城市生活压力”等主题的讨论成为了主要内容。百度百家平台楼市新
谈《“1.5 万在鹤岗买房定居”冲上热搜,揭露了一个沉重的社会现实》中提
到,“年轻人无力感增加,逃离大城市、奔赴像鹤岗这样的悠闲自得的小城
市的情况越来越多”;蓝鲸财经《2022 年,还有人要去鹤岗买房》中提到,
“鹤岗成为一座符号化的城市,它承载着大众远离快节奏生活、安居乐业的
梦想”。
此外,也出现了部分自媒体关注鹤岗本地情况。上文节选的蓝鲸财经文
章其他部分,还对鹤岗当前发展形势做出理解:“线上的鹤岗影响着线下的
鹤岗。大众对鹤岗的好奇心也渐渐转变为实际行动。随着这场源于买房的‘炒
作’,鹤岗正在真正的吸引年轻人”。微信公众号谭浩俊《1.5 万就能全款买
房,鹤岗很享受这样的标签吗?》则提出,“把个别现象当作整体形象,对鹤岗的城市形象是不利的,鹤岗方面应当做出一些正面回应……给外界的印
象是一个只需要 1.5 万就能全款买房的城市,那鹤岗的管理者也应当好好反
思了”。
(三) 网民观点
相较媒体单位和自媒体号对于这一社会现象多个角度的观察,网民群体
在讨论当中表现出的观点则更关注个人层面和舆论事件本身的问题,也显示
出对于当前媒体单位主流评论观点的一些不满声音。
如,出现网民认为媒体评论对于这一热点事件太过苛刻,认为 1.5 万元
的全款房产并不算太大开销,购买鹤岗房产并不意味着将个人生活于此地进
行捆绑;
更多的网民表示,鹤岗的超低价房屋也并不是当下年轻人的首选,大型
城市的房价和高昂消费才是迫使消费降级、下沉的原因;
基于此种观点,更有网民提出对于反对鹤岗买房声音的反驳,认为这样
指责年强人摆脱压力,实际上是不了解实际情况、不负责任的言论。

四、 舆论观察
(一) 宏观经济下行压力影响显著
近年来受到多方面因素的影响,我国宏观经济的下行压力逐渐显现,增
长速度放缓的同时也对大量群众的生活成本、预期收入造成了显而易见的影
响。尤其是受到疫情影响之下,线下零售、餐饮服务等行业遭受的重大打击
转化为产业链上下游的系统风险,不少个体商业经营者出现困难。
宏观经济的问题体现在个体身上,即出现了“躺平”“反内卷”等社会心
理。在大型城市当中奋斗的年轻群体更是如此,北上广深高昂的住房成本和
生活成本对比之下,鹤岗等远离经济中心的小城市、甚至县城,其生活便利、
教育医疗资源、职业发展机会等方面的劣势被忽略,可以承担的房价和随之
而来的低压力生活方式成为了众多年轻群体的心之所向,鹤岗超低价买房的
新闻才因此在舆论场中产生如此级别的热议。
(二) 房地产市场复苏恐再遇冷
今年以来全国多地的房地产市场受到广泛关注,除超低价购房的新闻之
外,还出现了多地业主强制停贷潮、烂尾楼维权风波、地方政府处理存量商
品房手段频出、公积金和基准利率调整等多种消息。无一不透露出当前房地

产市场面临的低迷前景,一方面商品房存量在多地成为严重的社会经济问题,
另一方面大众的购房意愿却依然因为处在高位的房价未出现回升。
作为我国经济中极为重要的一个组成部分,房地产市场对于整体经济的
稳定有着极为重要的作用,扫除低迷的阴霾必须能够调动起群众的购房意愿。
而鹤岗超低价买房等一系列网络讨论,则将房地产行业的舆论中心逐步从一
线城市转向“十八线小城”,造成更多移居者选择进入小城购房的同时,一
线城市的商品房市场中恐再出现供需不平衡现象,而鹤岗等小型城市则面临
着房屋空置率大涨的潜在风险。
(三) “躺平”心态的衍生风险
上文中提到,宏观上经济下行的压力直接造成了当前青年群体对于低压
力生活的追求,购房这一行为作为其标志,直接代表着一整套低消费、低生
产、低欲望的生活方式,这种“躺平”心态不仅仅可能造成社会层面消费经
济动力的回退,更是有可能造成在生产层面上的一系列问题。
消费上的低欲望和生产上的低主动性,是“躺平”心态的主要特征。该
种心态成为社会主流后,恐造成人才资源的严重缺口,对于目前正处在多个
关键性产业突破关口的国家产业发展而言,这必然会造成严重影响。

五、 结语
鹤岗超低价买房成为网络热议话题,从宏观和微观上都分别展现出当前
舆论场和社会现实的一些特征。宏观上,经济下行压力成为背景、房地产市
场的区域化格局和总体低迷危机则成为“低欲望”年轻群体的避风港;微观
上,青年群体“逃离大城市”的心态越发普遍,而对于个体生活的关注则远
超对于宏观经济的考量。后续,各地方政府部门的工作当中,对于经济增长、
舆论引导应当双管齐下,形成在生活上留下年轻人、在心态上适合年轻人的
城市发展战略。

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